Çatı Yapımı, Onarımı ve Su-Isı İzolasyonu Çözümleri
Akıntı yapan çatıları, parapet sızıntılarını ve teras izolasyon problemlerini çok katmanlı membran, sürme polimer ve doğru eğim şapı uygulamalarıyla çözüyoruz.
Bu Hizmet Hangi İhtiyaçları Çözer?
Yapı ve yenileme projelerinde doğru çözüme ulaşmanın ilk şartı, sahadaki temel ihtiyacın eksiksiz tarif edilmesidir. Çatı Konstrüksiyonu ve Yalıtım hizmetimiz özellikle aşağıdaki durumlar için tasarlanmıştır:
Teras Çatılarda Yaşanan Su Sızıntıları ve Göllenmeler
Yetersiz eğim veya çatlamış seramikler nedeniyle tavanlarda sararma, damlama ve rutubet yaşayan düz teraslı binalar.
Eski Kiremit Çatıların Aktarılması ve İskelet Yenilemesi
Kırık kiremitler, çürümüş ahşap mertekler ve yırtılmış kiremit altı örtüleri yüzünden yağmur suyunu içeri alan çatılar.
Üst Kat Yaşam Alanlarında Aşırı Sıcak ve Soğuk Sorunu
Çatı katı odalarında yazın durulamayacak kadar yükselen sıcaklıkları ve kışın yaşanan ısı kaybını engellemek için termal bariyer kurulumu.
Hizmet Kapsamı ve Uygulama Sınırları
Sürpriz maliyetleri önlemek adına sözleşmeye nelerin dahil olduğunu ve mülk sahibi sorumluluğundaki resmi sınırları şeffafça paylaşıyoruz.
Şantiye ve Uygulama Sorumluluğumuz
- Mevcut çatı kaplamasının, kırık kiremitlerin veya yıpranmış kaplamaların sökülmesi
- Çelik profil veya emprenyeli ahşap taşıyıcı mertek ve aşıkların güçlendirilmesi/yenilenmesi
- OSB veya tahta alt döşeme levhalarının teraziye alınarak vidalanması
- Teras çatılarda lazer kotu ile en az %2 meyilli eğim şapı uygulaması
- Pah bantları ile parapet ve baca diplerinde 45 derecelik sızdırmazlık geçişlerinin yapılması
- Çift kat polyester keçe taşıyıcılı elastomerik (SBS) bitümlü membran veya poliüretan sürme yalıtım
- Gizli dere, yağmur iniş olukları ve yaprak tutuculu çatı süzgeçlerinin montajı
- Isı yalıtımı için yüksek yoğunluklu XPS veya taşyünü levhaların yerleştirilmesi
- Kiremit çatı montajı (mahya harçları, havalandırma kiremitleri ve kuş önleyici çıtalar)
- 48 saatlik su göllendirme sızdırmazlık testi ve teslimi
Mülk Sahibi ve Resmi İzin Sınırları
- Binanın ana betonarme tabyasındaki statik çatlakların giderilmesi inşaat mühendisi raporu doğrultusunda ek güçlendirme projesi gerektirir.
- Güneş enerjisi panelleri veya klima dış ünitelerinin elektrik ve borulama montajları ilgili uzman servislerin sorumluluğundadır.
- Çatı katı yükseltme veya imar planına aykırı çatı formu değişiklikleri yasal izinlere tabidir.
Keşifte Hangi Noktaları Kontrol Ediyoruz?
Teklif hazırlamadan önce sahada yaptığımız milimetrik lazer ölçümleri ve mühendislik kontrolleri:
Çatı eğimi, suyun iniş borularına akış hızı ve göllenme riski olan çukur noktalar
Parapet duvarlarının yüksekliği ve mermer harpuşta damlalıklarının durumu
Baca dipleri, anten çıkışları ve havalandırma boruları etrafındaki sızdırmazlık detayları
Taşıyıcı ahşap veya çelik konstrüksiyonun korozyon, eğilme ve nem durumu
Yağmur iniş borularının çapı ve zemin drenaj hattına bağlantısı
Öne Çıkan Malzeme ve Sistem Tercihleri
Ege'nin yerel şartlarına en yüksek dayanımı gösteren malzeme sınıfları.
Elastomerik SBS Katkılı Bitümlü Membran (-20°C Esneklik)
Polyester keçe takviyeli, yüksek esneme kabiliyetine sahip şalümo alevli su yalıtım örtüsü.
Poliüretan Esaslı UV Dayanımlı Sürme Yalıtım
Eksiz ve derzsiz monoblok yüzey oluşturan, güneş ışınlarına ve üzerinde gezilmeye dayanıklı kaplama.
Kılıçoğlu / Doğal Toprak Kiremit Sistemleri
Ege mimarisine uygun Akdeniz veya Marsilya tipi kiremitler, mahya ve havalandırma elemanları.
Adım Adım Uygulama Süreci
İlk rölöveden son temizliğe kadar şantiyemizin takip ettiği aşamalı iş planı.
Eski Katmanların Sökümü ve Yüzey Temizliği
2-4 GünSu sızdıran eski katmanlar temizlenir; tabyadaki çatlaklar epoksi ve tamir harçlarıyla doldurulur.
Eğim Şapı ve Parapet Pahlaması
3-5 GünSüzgeçlere doğru minimum %2 eğim verilecek şekilde tesviye şapı atılır ve dik köşeler pahlanır.
Astar ve Çok Katmanlı Su Yalıtımı
3-6 GünBitüm veya poliüretan astar üzerine şaşırtmalı çift kat membran veya elastik sürme katmanları çekilir.
Süzgeç ve Gider Detay Bağlantıları
2 GünGeniş yakalı özel çatı süzgeçleri yalıtım katmanıyla kaynaklanır; baca dipleri çinko/bakır baskı çıtasıyla kilitlenir.
48 Saatlik Su Göllendirme Testi
2 GünGiderler geçici olarak tıkanarak çatı suyla doldurulur ve alt kat tavanları 48 saat boyunca kontrol edilir.
Koruyucu Kaplama veya Kiremit Montajı
3-5 GünYalıtım üzerine koruma şapı, seramik döşemesi veya kiremit dizimi yapılarak teslim gerçekleştirilir.
Maliyet ve Zamanı Neler Değiştirir?
Her yapının sahadaki koşulları farklıdır. Şantiyede zaman kaybı ve bütçe aşımının önüne geçmek için şu faktörleri önceden analiz ediyoruz:
Teras Çatının Gezilebilir Olup Olmaması
Etkisi: Üzerinde yürünecek teraslarda yalıtımın üstüne keçe, şap ve seramik kaplama gerekirken; gezilmeyen çatılarda arduvazlı membran yeterlidir.
Tavsiyemiz: Kullanım amacına göre uygun katman kesiti belirlenmelidir.
Mevcut Konstrüksiyonun Durumu
Etkisi: Ahşap karkasın kurtlanmış veya çürümüş olması komple iskelet yenilemesi gerektirebilir.
Tavsiyemiz: Keşifte çatı arasından karkasın sağlamlığı kontrol edilir.
Hava Şartları ve Yağış Sezonu
Etkisi: Açık çatı uygulamalarında yağmurlu havalarda brandalama zorunludur ve iş süresini etkileyebilir.
Tavsiyemiz: Büyük çatı operasyonlarının ilkbahar veya sonbahar başında planlanması avantaj sağlar.
Müteahhit Tekliflerini Kıyaslarken Bunları Mutlaka Sorun
- Su yalıtımında tek kat mı yoksa çift kat polyester keçe taşıyıcılı membran mı kullanılmaktadır?
- Parapet dipleri ve süzgeç boğazları için özel takviye membran ve pah bandı şartnamede var mıdır?
- Yalıtım tamamlandıktan sonra su doldurularak 48 saatlik sızdırmazlık testi yapılacak mıdır?
- Kiremit altı tahtalarının üzerine nefes alan buhar dengeleyici örtü serilecek midir?
- Yağmur olukları çinko, eksiz alüminyum veya PVC hangi malzemeden imal edilecektir?
Uygulama Alanlarından Görseller
Bu hizmet kategorisiyle eşleşen temsilî şantiye ve imalat kareleri.
Su YalıtımıTeras çatı çift kat membran ve süzgeç izolasyon detayı
Çatı KarkasıÇelik ve ahşap karkas taşıyıcı çatı konstrüksiyonu
Kiremit ÇatıHavalandırmalı kiremit altı örtüsü ve kiremit döşemesi
Isı İzolasyonuÇatı arası taşyünü ve XPS ısı yalıtım levhaları
Çatı & Yalıtım Hakkında Merak Edilenler
Uygulama öncesi mülk sahiplerinin en çok sorduğu teknik ve operasyonel sorular.
Teras çatıdan alt kata su akıyor, seramiklerin üstüne sürme yalıtım yeterli olur mu?
Mevcut seramiklerin üstüne sürülen şeffaf malzemeler sadece geçici bir rahatlama sağlar. Seramik altındaki şap suya doymuşsa zamanla yalıtım kabarır. Kalıcı çözüm için seramiğin kırılarak eğim şapı üzerine standartlara uygun çok katmanlı membran yapılmasıdır.
Çatı aktarma nedir ve ne zaman yapılmalıdır?
Çatı aktarma; mevcut kiremitlerin toplanması, altındaki yıpranmış tahta ve örtülerin yenilenmesi, kırık kiremitlerin değiştirilerek dere oluklarıyla birlikte yeniden döşenmesidir. Kiremit altı örtüsü ömrünü tamamladığında veya yoğun kırık oluştuğunda uygulanır.
Çatı su yalıtımının garantisi nasıl test edilir?
Uygulama bittiğinde tahliye süzgeçleri tıkaçlarla kapatılır, çatı yüzeyi 5-10 cm su ile doldurulur ve 48 saat beklenir. Alt tavanlarda nem ve damlama oluşmadığı görüldükten sonra süzgeçler açılır.
Kiremit çatı mı yoksa sandviç panel mi tercih edilmelidir?
Konut ve villalarda estetik, nefes alma ve Ege mimari kimliği açısından kiremit çatı önerilir. Geniş açıklıklı depo, garaj veya hafif yapılarda ise sandviç panel pratik ve hafif bir alternatiftir.
Teras çatıda güneş enerjisi ayakları yalıtımı bozar mı?
Doğrudan membranı delerek monte edilen ayaklar en sık görülen su sızıntısı sebebidir. Güneş enerjisi sehpaları için beton kaideler dökülmeli ve membran bu kaidelerin üzerine bohçalanarak ankraj dışarıda bırakılmalıdır.
Konuyla İlgili Teknik Yazılarımız
Birlikte Değerlendirilebilecek Hizmetler
Çatı Konstrüksiyonu ve Yalıtım Projenizi Konuşalım
Mevcut yapınızın durumu veya arsanız için yerinde keşif planlayalım; malzeme mahal listesi ve net metraj içeren şeffaf teklifimizi hazırlayalım.